4 Rue Saint Jacques, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 2 161 € à 2 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Saint Jacques, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°2 et de 3.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue Saint Jacques, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 372 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 264 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 441 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 372 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 284 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 4 Rue Saint Jacques se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint Jacques par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Jacques se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Melun et -17.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 77000 Melun(2,336 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,251 €)

Passage Louis Armstrong, 77000 Melun(2,158 €)

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.