2 Rue Saint Jacques, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 655 € à 3 807 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 941 € à 2 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Jacques, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Saint Jacques, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 184 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 360 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 230 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 360 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 250 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Jacques dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 2 Rue Saint Jacques se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Jacques par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Jacques se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 77000 Melun(3,161 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,802 €)

Passage Louis Armstrong, 77000 Melun(2,886 €)

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,652 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.