17 Rue Saint Etienne, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 306 € à 3 068 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Rue Saint Etienne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°15 et de 6.47 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 17 Rue Saint Etienne, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praslin Université à 54 mètres
- Melun à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 276 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 156 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 336 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 276 mètres

Ventes au 17 Rue Saint Etienne

Une vente a été recensée au 17 Rue Saint Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2019

76 000 €(3 011 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.24 m²

17 Rue Saint Etienne, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 17 Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 17 Rue Saint Etienne se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Saint Etienne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint Etienne se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Praslin, 77000 Melun(2,817 €)

Rue du Four, 77000 Melun(2,524 €)

Rue Notre Dame, 77000 Melun(2,635 €)

Rue du Franc Murier, 77000 Melun(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.