15 Rue Saint Etienne, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 307 € à 3 068 €

Indice de confiance

3/5

Le 15 Rue Saint Etienne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 15 Rue Saint Etienne, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praslin Université à 62 mètres
- Melun à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 578 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 283 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 155 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 672 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 329 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 283 mètres

Ventes au 15 Rue Saint Etienne

Les 3 ventes au 15 Rue Saint Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2023

98 100 €(1 773 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.32 m²

15 Rue Saint Etienne, 77000 Melun

12 septembre 2022

220 000 €(2 645 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•83.19 m²

15 Rue Saint Etienne, 77000 Melun

27 juillet 2022

178 000 €(2 543 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

15 Rue Saint Etienne, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 15 Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 15 Rue Saint Etienne se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Saint Etienne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint Etienne se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Melun et 24.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Praslin, 77000 Melun(2,817 €)

Rue du Four, 77000 Melun(2,524 €)

Rue Notre Dame, 77000 Melun(2,635 €)

Rue du Franc Murier, 77000 Melun(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.