5 bis Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 728 € à 2 877 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 bis Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°30 et de 10.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 bis Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 8 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 97 mètres
- Melun à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 743 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 836 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 882 mètres

Ventes au 5 bis Rue Rosa Bonheur

Une vente a été recensée au 5 bis Rue Rosa Bonheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2024

63 000 €(2 263 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.84 m²

5 bis Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 5 bis Rue Rosa Bonheur se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Rosa Bonheur par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Rosa Bonheur se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Melun et 30.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 77000 Melun(2,689 €)

Rue de l’Industrie, 77000 Melun(3,130 €)

Passage de la Gare, 77000 Melun(2,636 €)

Rue de la Brasserie Gruber, 77000 Melun(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.