28 b Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 591 €

de 1 727 € à 3 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 b Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 et de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 28 b Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 8 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 108 mètres
- Melun à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 753 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 844 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 894 mètres

Absence de ventes récentes au 28 b Rue Rosa Bonheur

Aucune vente n'a été recensée au 28 b Rue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 b Rue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 28 b Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 28 b Rue Rosa Bonheur se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 b Rue Rosa Bonheur par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Rue Rosa Bonheur se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 77000 Melun(2,689 €)

Rue de l’Industrie, 77000 Melun(3,130 €)

Passage de la Gare, 77000 Melun(2,636 €)

Rue de la Brasserie Gruber, 77000 Melun(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 28 b Rue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 28 b Rue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.