23 Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 490 € à 4 785 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°21 ter et de 1.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 23 Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 239 mètres
- Melun à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 926 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 1018 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 1043 mètres

Ventes au 23 Rue Rosa Bonheur

Une vente a été recensée au 23 Rue Rosa Bonheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2019

408 000 €(3 238 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

23 Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 23 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 23 Rue Rosa Bonheur se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Rosa Bonheur par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rosa Bonheur se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Melun et 6.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 77000 Melun(3,170 €)

Rue de l’Industrie, 77000 Melun(3,644 €)

Passage de la Gare, 77000 Melun(3,538 €)

Rue de la Brasserie Gruber, 77000 Melun(2,908 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.