19 Rue René Pouteau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 715 € à 3 547 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Rue René Pouteau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.

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À propos du 19 Rue René Pouteau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 10 parkings - 349 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 533 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 115 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 533 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 424 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 115 mètres

Ventes au 19 Rue René Pouteau

Les 4 ventes au 19 Rue René Pouteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 avril 2025

124 000 €(3 543 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

19 Rue René Pouteau, 77000 Melun

2 août 2022

121 000 €(2 991 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.45 m²

19 Rue René Pouteau, 77000 Melun

6 juillet 2022

155 000 €(3 100 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

19 Rue René Pouteau, 77000 Melun

8 janvier 2021

100 000 €(2 823 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.42 m²

19 Rue René Pouteau, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue René Pouteau dans son marché local

Prix du 19 Rue René Pouteau par rapport à la voie

Sur Rue René Pouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 19 Rue René Pouteau se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue René Pouteau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue René Pouteau se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 77000 Melun(2,811 €)

Rue des Potiers, 77000 Melun(2,704 €)

Rue Saint Aspais, 77000 Melun(2,907 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,948 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue René Pouteau

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue René Pouteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.