20 Rue René Pouteau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 612 € à 3 477 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue René Pouteau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 8 locaux.

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À propos du 20 Rue René Pouteau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 8 locaux - 2 parkings - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 543 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 104 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 543 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 431 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 104 mètres

Ventes au 20 Rue René Pouteau

Une vente a été recensée au 20 Rue René Pouteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2021

169 000 €(2 685 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.95 m²

20 Rue René Pouteau, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue René Pouteau dans son marché local

Prix du 20 Rue René Pouteau par rapport à la voie

Sur Rue René Pouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 20 Rue René Pouteau se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue René Pouteau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue René Pouteau se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 77000 Melun(2,811 €)

Rue des Potiers, 77000 Melun(2,704 €)

Rue Saint Aspais, 77000 Melun(2,907 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,948 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue René Pouteau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue René Pouteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.