19 Rue Poileux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 101 € à 3 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Poileux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 19 Rue Poileux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Moreau à 155 mètres
- Melun à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1328 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 365 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Poileux

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Poileux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Poileux dans son marché local

Prix du 19 Rue Poileux par rapport à la voie

Sur Rue Poileux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 19 Rue Poileux se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Poileux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Poileux se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,671 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,839 €)

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Biens en vente à proximité du 19 Rue Poileux

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Poileux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.