9 Rue Poileux, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Poileux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 620 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 9 Rue Poileux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Moreau à 210 mètres
- - Melun à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 452 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1291 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 830 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 508 mètres
Ventes au 9 Rue Poileux
Une vente a été recensée au 9 Rue Poileux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Poileux dans son marché local
Prix du 9 Rue Poileux par rapport à la voie
Sur Rue Poileux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 9 Rue Poileux se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Poileux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Poileux se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Melun et 20.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 Rue Poileux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Poileux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
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Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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