5 Rue Paul Doumer, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 371 € à 3 684 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Paul Doumer, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°7 et de 5.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue Paul Doumer, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Jean à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 552 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 152 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 481 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 552 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 364 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 152 mètres

Ventes au 5 Rue Paul Doumer

Une vente a été recensée au 5 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2020

86 000 €(2 261 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38.04 m²

5 Rue Paul Doumer, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 5 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 5 Rue Paul Doumer se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Paul Doumer par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Doumer se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Briais, 77000 Melun(2,865 €)

Rue de l'Eperon, 77000 Melun(2,941 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,161 €)

Rue Guy Baudoin, 77000 Melun(2,916 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.