3 Rue Paul Doumer, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 374 € à 3 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Paul Doumer, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Paul Doumer, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Jean à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 558 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 149 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 558 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 368 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 3 Rue Paul Doumer se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Doumer par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Doumer se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Briais, 77000 Melun(2,865 €)

Rue de l'Eperon, 77000 Melun(2,941 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,161 €)

Rue Guy Baudoin, 77000 Melun(2,916 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.