13 Rue Paul Doumer, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 376 € à 3 400 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 398 €

de 2 159 € à 2 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Paul Doumer, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°15 et de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Paul Doumer, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Jean à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 520 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 168 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 520 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 347 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 13 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 13 Rue Paul Doumer se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Paul Doumer par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Doumer se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Briais, 77000 Melun(2,865 €)

Rue de l'Eperon, 77000 Melun(2,941 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,161 €)

Rue Guy Baudoin, 77000 Melun(2,916 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.