15 Rue Paul Doumer, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 368 € à 3 389 €

Indice de confiance

3/5

Le 15 Rue Paul Doumer, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.

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À propos du 15 Rue Paul Doumer, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Jean à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 508 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 178 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 508 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 337 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 178 mètres

Ventes au 15 Rue Paul Doumer

Les 2 ventes au 15 Rue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2023

148 500 €(3 113 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.7 m²

15 Rue Paul Doumer, 77000 Melun

25 février 2020

148 810 €(2 233 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.64 m²

15 Rue Paul Doumer, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 15 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 15 Rue Paul Doumer se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Paul Doumer par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Paul Doumer se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Briais, 77000 Melun(2,865 €)

Rue de l'Eperon, 77000 Melun(2,941 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,161 €)

Rue Guy Baudoin, 77000 Melun(2,916 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.