12 Rue Paul Doumer, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 370 € à 3 682 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Paul Doumer, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°14 et de 9.6 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Paul Doumer, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Jean à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 520 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 178 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 520 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 336 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 178 mètres

Ventes au 12 Rue Paul Doumer

Une vente a été recensée au 12 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2023

175 000 €(3 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

12 Rue Paul Doumer, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 12 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 12 Rue Paul Doumer se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Paul Doumer par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Doumer se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Melun et 6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Briais, 77000 Melun(2,865 €)

Rue de l'Eperon, 77000 Melun(2,941 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,161 €)

Rue Guy Baudoin, 77000 Melun(2,916 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.