11 Rue Paul Doumer, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 2 153 € à 2 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Paul Doumer, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 et de 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 11 Rue Paul Doumer, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Jean à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 530 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 162 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 530 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 352 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 11 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 11 Rue Paul Doumer se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Paul Doumer par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Doumer se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Melun et -17.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Briais, 77000 Melun(2,446 €)

Rue de l'Eperon, 77000 Melun(2,384 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(2,336 €)

Rue Guy Baudoin, 77000 Melun(2,375 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.