13 Rue Notre Dame, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 066 € à 3 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Notre Dame, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Rue Notre Dame, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 409 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 67 mètres
- Melun à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 576 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 289 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 252 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 772 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 250 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 13 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 13 Rue Notre Dame se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Notre Dame par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Notre Dame se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Franc Murier, 77000 Melun(2,490 €)

Rue d'Abeilard, 77000 Melun(2,658 €)

Rue du Four, 77000 Melun(2,524 €)

Rue du Château, 77000 Melun(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.