11 Rue Notre Dame, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 599 €

de 1 948 € à 3 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Notre Dame, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Rue Notre Dame, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de la Vicomté, actuellement musée à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 97 mètres
- Melun à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 558 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 299 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 221 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 257 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 286 mètres

Ventes au 11 Rue Notre Dame

Une vente a été recensée au 11 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 février 2024

185 000 €(1 804 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•102.53 m²

11 Rue Notre Dame, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 11 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 11 Rue Notre Dame se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Notre Dame par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Notre Dame se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Abeilard, 77000 Melun(2,658 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.