36 Rue Marcel Houdet, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 701 € à 3 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Marcel Houdet, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 36 Rue Marcel Houdet, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lebon à 241 mètres
- Melun à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 990 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1092 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1136 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 736 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Marcel Houdet

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Marcel Houdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Marcel Houdet dans son marché local

Prix du 36 Rue Marcel Houdet par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Houdet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 36 Rue Marcel Houdet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Marcel Houdet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Marcel Houdet se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Melun et -0.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av 7e Div B Américaine, 77000 Melun(3,071 €)

Av la 7e Div Blindee Americaine, 77000 Melun(2,728 €)

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Biens en vente à proximité du 36 Rue Marcel Houdet

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Marcel Houdet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.