8 bis Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 1 811 € à 3 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 7.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 bis Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal Administratif à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 543 mètres
- Collège Jacques Amyot à 164 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 335 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 172 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Lucien Gaulard

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Lucien Gaulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Lucien Gaulard dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Lucien Gaulard par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Gaulard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 8 bis Rue Lucien Gaulard se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Lucien Gaulard par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Lucien Gaulard se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Melun et -6.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,415 €)

Rue Victor Roussel, 77000 Melun(2,293 €)

Rue Bancel, 77000 Melun(2,569 €)

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Lucien Gaulard

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Lucien Gaulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.