7 Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 714 €

de 1 813 € à 3 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 6.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 7 Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal Administratif à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 537 mètres
- Collège Jacques Amyot à 167 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 336 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 166 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Lucien Gaulard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lucien Gaulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Lucien Gaulard dans son marché local

Prix du 7 Rue Lucien Gaulard par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Gaulard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 7 Rue Lucien Gaulard se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lucien Gaulard par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lucien Gaulard se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Melun et -6.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,408 €)

Rue Victor Roussel, 77000 Melun(2,295 €)

Rue Bancel, 77000 Melun(2,568 €)

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Lucien Gaulard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lucien Gaulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.