13 Rue Louviot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 565 € à 2 402 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Louviot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 13 Rue Louviot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 2 logements - 354 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 223 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 198 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 223 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 211 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 198 mètres

Ventes au 13 Rue Louviot

Une vente a été recensée au 13 Rue Louviot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2022

1 150 000 €(1 943 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•26 pièces26 p•592 m²

13 Rue Louviot, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Louviot dans son marché local

Prix du 13 Rue Louviot par rapport à la voie

Sur Rue Louviot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 13 Rue Louviot se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Louviot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louviot se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Melun et -32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthel, 77000 Melun(2,277 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,251 €)

Rue Saint Louis, 77000 Melun(2,215 €)

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,213 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Louviot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Louviot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.