59 Rue Louis Charles Vernin, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 526 € à 2 984 €

Indice de confiance

4/5

Le 59 Rue Louis Charles Vernin, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°57 et de 2.19 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 59 Rue Louis Charles Vernin, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 45 parkings - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 317 mètres
- Melun à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 687 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 545 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 616 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1140 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 278 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 316 mètres

Ventes au 59 Rue Louis Charles Vernin

Les 3 ventes au 59 Rue Louis Charles Vernin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 août 2022

208 000 €(2 912 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.42 m²

59 Rue Louis Charles Vernin, 77000 Melun

10 décembre 2021

235 000 €(2 629 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.39 m²

59 Rue Louis Charles Vernin, 77000 Melun

25 octobre 2019

150 000 €(2 535 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.18 m²

59 Rue Louis Charles Vernin, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 59 Rue Louis Charles Vernin dans son marché local

Prix du 59 Rue Louis Charles Vernin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Charles Vernin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 59 Rue Louis Charles Vernin se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 59 Rue Louis Charles Vernin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Louis Charles Vernin se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Melun et 20.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mariniers, 77000 Melun(3,035 €)

Quai du Maréchal Joffre, 77000 Melun(2,899 €)

Rue de Seine, 77000 Melun(3,064 €)

Rue Dajot, 77000 Melun(2,850 €)

Biens en vente à proximité du 59 Rue Louis Charles Vernin

Les biens actuellement en vente autour du 59 Rue Louis Charles Vernin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.