57 Rue Louis Charles Vernin, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 532 € à 2 991 €

Indice de confiance

5/5

Le 57 Rue Louis Charles Vernin, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°28 et de 5.55 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 57 Rue Louis Charles Vernin, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 45 parkings - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 307 mètres
- Melun à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 535 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 601 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1126 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 264 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 303 mètres

Ventes au 57 Rue Louis Charles Vernin

Les 4 ventes au 57 Rue Louis Charles Vernin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2024

261 291 €(2 907 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.87 m²

57 Rue Louis Charles Vernin, 77000 Melun

12 janvier 2022

260 000 €(2 903 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.56 m²

57 Rue Louis Charles Vernin, 77000 Melun

22 octobre 2021

299 000 €(3 075 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97.23 m²

57 Rue Louis Charles Vernin, 77000 Melun

27 avril 2021

186 000 €(2 550 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.95 m²

57 Rue Louis Charles Vernin, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Rue Louis Charles Vernin dans son marché local

Prix du 57 Rue Louis Charles Vernin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Charles Vernin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 57 Rue Louis Charles Vernin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue Louis Charles Vernin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Louis Charles Vernin se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mariniers, 77000 Melun(3,035 €)

Quai du Maréchal Joffre, 77000 Melun(2,899 €)

Rue de Seine, 77000 Melun(3,064 €)

Rue Dajot, 77000 Melun(2,850 €)

Biens en vente à proximité du 57 Rue Louis Charles Vernin

Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue Louis Charles Vernin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.