14 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 36 parkings - 542 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Despatys Préfecture à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 185 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 403 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 185 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 398 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 398 mètres
Ventes au 14 Rue Louis Beaunier
Les 6 ventes au 14 Rue Louis Beaunier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Beaunier dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Beaunier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Beaunier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 14 Rue Louis Beaunier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Beaunier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Louis Beaunier se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Louis Beaunier
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Louis Beaunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Louis Beaunier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
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Zina BENABDALLAH
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Agence De Melun (77)
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