12 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 916 €

de 1 864 € à 3 814 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°10 et de 6.54 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 12 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 51 parkings - 844 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 204 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 431 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 204 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 426 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 426 mètres

Ventes au 12 Rue Louis Beaunier

Les 2 ventes au 12 Rue Louis Beaunier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mai 2024

135 000 €(3 331 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.53 m²

12 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun

4 août 2022

199 900 €(2 979 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.1 m²

12 Rue Louis Beaunier, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Beaunier dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Beaunier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Beaunier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 12 Rue Louis Beaunier se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Beaunier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Beaunier se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du President Despatys, 77000 Melun(2,867 €)

Rue de Sampigny, 77000 Melun(2,974 €)

Rue Emile Leclerc, 77000 Melun(1,901 €)

Av du 31e Regiment d’Infanterie, 77000 Melun(2,562 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Beaunier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Beaunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.