6 Rue Joyeux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 134 € à 3 326 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 234 € à 3 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Joyeux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue Joyeux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
1 niveau - 279 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 305 mètres
- Melun à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 651 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 829 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 394 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Joyeux

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Joyeux dans son marché local

Prix du 6 Rue Joyeux par rapport à la voie

Sur Rue Joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 6 Rue Joyeux se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Joyeux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Joyeux se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doré, 77000 Melun(3,244 €)

Rue Jeanne d'Arc, 77000 Melun(2,776 €)

Rue de Seine, 77000 Melun(3,054 €)

Place de la Motte aux Cailles, 77000 Melun(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Joyeux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.