13 Rue Joyeux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 959 € à 2 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Joyeux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 209 €/m²0 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Joyeux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 321 mètres
- Melun à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 631 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 896 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 832 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 431 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Joyeux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Joyeux dans son marché local

Prix du 13 Rue Joyeux par rapport à la voie

Sur Rue Joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 13 Rue Joyeux se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Joyeux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Joyeux se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Melun et 33.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doré, 77000 Melun(3,244 €)

Rue Jeanne d'Arc, 77000 Melun(2,776 €)

Rue de Seine, 77000 Melun(3,054 €)

Place de la Motte aux Cailles, 77000 Melun(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Joyeux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.