11 bis Rue Joyeux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 963 € à 2 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Joyeux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 bis Rue Joyeux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 318 mètres
- Melun à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 635 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 885 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 827 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 426 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Joyeux

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Joyeux dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Joyeux par rapport à la voie

Sur Rue Joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 11 bis Rue Joyeux se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Joyeux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Joyeux se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Melun et 33.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doré, 77000 Melun(3,244 €)

Rue Jeanne d'Arc, 77000 Melun(2,776 €)

Rue de Seine, 77000 Melun(3,054 €)

Place de la Motte aux Cailles, 77000 Melun(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Joyeux

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.