10 bis Rue Joyeux, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 bis Rue Joyeux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 296 mètres
- - Melun à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 626 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 852 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 397 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 394 mètres
Ventes au 10 bis Rue Joyeux
Les 2 ventes au 10 bis Rue Joyeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Joyeux dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue Joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 10 bis Rue Joyeux se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Joyeux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Joyeux se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Melun et 33.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Joyeux
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Rue Joyeux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
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47 annonces en vente chez Flatway
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