5 Rue Joachim du Bellay, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 426 € à 2 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Joachim du Bellay, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 38.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 5 Rue Joachim du Bellay, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Trois Moulins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 996 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 634 mètres
- Collège les Capucins à 440 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 619 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 634 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 377 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Joachim du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 5 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 5 Rue Joachim du Bellay se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Joachim du Bellay par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joachim du Bellay se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Melun et 31.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 77000 Melun(2,601 €)

Rue Lavoisier, 77000 Melun(2,370 €)

Avenue de Meaux, 77000 Melun(3,016 €)

Avenue des Carmes, 77000 Melun(2,028 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.