2 Rue Joachim du Bellay, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 430 € à 2 032 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 494 € à 1 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Joachim du Bellay, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 27.64 % à celui du n°5 et de 32.54 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Joachim du Bellay, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Trois Moulins.
1 niveau - 576 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Mézeraux à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 705 mètres
- Collège les Capucins à 504 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 690 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 705 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 361 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joachim du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 2 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Rue Joachim du Bellay se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joachim du Bellay par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joachim du Bellay se situe 39.23 % en dessous de la moyenne de Melun et 50.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 77000 Melun(2,601 €)

Rue Lavoisier, 77000 Melun(2,370 €)

Avenue de Meaux, 77000 Melun(3,016 €)

Avenue des Carmes, 77000 Melun(2,028 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.