7 Rue Gatelliet, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 131 € à 3 383 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 272 € à 4 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Gatelliet, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°6 et de 7.01 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Rue Gatelliet, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1827 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 197 mètres
- Melun à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 796 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 383 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 929 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 201 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gatelliet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gatelliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gatelliet dans son marché local

Prix du 7 Rue Gatelliet par rapport à la voie

Sur Rue Gatelliet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 7 Rue Gatelliet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gatelliet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gatelliet se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,671 €)

Rue de la Varenne, 77000 Melun(3,197 €)

Rue de Belle Ombre, 77000 Melun(2,751 €)

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(3,047 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gatelliet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gatelliet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.