6 Rue Gatelliet, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Gatelliet, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussy à 198 mètres
- - Melun à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 199 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 797 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 925 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 8 mètres
Ventes au 6 Rue Gatelliet
Les 4 ventes au 6 Rue Gatelliet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gatelliet dans son marché local
Prix du 6 Rue Gatelliet par rapport à la voie
Sur Rue Gatelliet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 6 Rue Gatelliet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gatelliet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gatelliet se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Gatelliet
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Gatelliet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Gatelliet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
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Zina BENABDALLAH
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Agence De Melun (77)
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