26 Rue Gatelliet, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 103 € à 3 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Gatelliet, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue Gatelliet, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 192 mètres
- Melun à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1229 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 236 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Gatelliet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gatelliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Gatelliet dans son marché local

Prix du 26 Rue Gatelliet par rapport à la voie

Sur Rue Gatelliet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 26 Rue Gatelliet se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gatelliet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gatelliet se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,671 €)

Rue de la Varenne, 77000 Melun(3,197 €)

Rue de Belle Ombre, 77000 Melun(2,751 €)

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(3,047 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Gatelliet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gatelliet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.