21 Rue Gatelliet, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 108 € à 3 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Gatelliet, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Gatelliet, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Ombre à 184 mètres
- Melun à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 362 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1174 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 181 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Gatelliet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gatelliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Gatelliet dans son marché local

Prix du 21 Rue Gatelliet par rapport à la voie

Sur Rue Gatelliet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 21 Rue Gatelliet se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gatelliet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gatelliet se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,671 €)

Rue de la Varenne, 77000 Melun(3,197 €)

Rue de Belle Ombre, 77000 Melun(2,751 €)

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(3,047 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Gatelliet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gatelliet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.