9 Rue Gaillardon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 017 € à 3 595 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Gaillardon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°11 et de 4.05 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 9 Rue Gaillardon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Mail à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 888 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 382 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 888 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 577 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 382 mètres

Ventes au 9 Rue Gaillardon

Une vente a été recensée au 9 Rue Gaillardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

380 000 €(3 304 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

9 Rue Gaillardon, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gaillardon dans son marché local

Prix du 9 Rue Gaillardon par rapport à la voie

Sur Rue Gaillardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 9 Rue Gaillardon se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gaillardon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gaillardon se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Melun et -1.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Liesne, 77000 Melun(2,737 €)

Allée du Marché, 77000 Melun(2,738 €)

Rue de l'Abreuvoir, 77000 Melun(2,502 €)

Rue Fréteau de Pény, 77000 Melun(2,919 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gaillardon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gaillardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.