11 Rue Gaillardon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 519 €

de 1 925 € à 2 929 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 012 € à 3 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Gaillardon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de 0.4 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Gaillardon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 490 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Mail à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 818 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 310 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 818 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 530 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gaillardon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gaillardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gaillardon dans son marché local

Prix du 11 Rue Gaillardon par rapport à la voie

Sur Rue Gaillardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 11 Rue Gaillardon se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gaillardon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gaillardon se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Melun et 24.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Liesne, 77000 Melun(2,581 €)

Allée du Marché, 77000 Melun(2,531 €)

Rue de l'Abreuvoir, 77000 Melun(2,562 €)

Rue Fréteau de Pény, 77000 Melun(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gaillardon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gaillardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.