5 bis Rue Gaillardon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 362 € à 2 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Gaillardon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 7.57 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 bis Rue Gaillardon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Mail à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 795 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 314 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 795 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 500 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Gaillardon

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Gaillardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Gaillardon dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Gaillardon par rapport à la voie

Sur Rue Gaillardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 5 bis Rue Gaillardon se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Gaillardon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Gaillardon se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Liesne, 77000 Melun(2,581 €)

Allée du Marché, 77000 Melun(2,531 €)

Rue de l'Abreuvoir, 77000 Melun(2,562 €)

Rue Fréteau de Pény, 77000 Melun(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Gaillardon

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Gaillardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.