4 Rue Gaillardon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 357 € à 2 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Gaillardon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 Rue Gaillardon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 435 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Mail à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 785 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 310 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 785 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 490 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gaillardon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gaillardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gaillardon dans son marché local

Prix du 4 Rue Gaillardon par rapport à la voie

Sur Rue Gaillardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 4 Rue Gaillardon se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gaillardon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gaillardon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Liesne, 77000 Melun(2,581 €)

Allée du Marché, 77000 Melun(2,531 €)

Rue de l'Abreuvoir, 77000 Melun(2,562 €)

Rue Fréteau de Pény, 77000 Melun(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gaillardon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gaillardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.