5 Rue Gaillardon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 020 € à 3 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Gaillardon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 bis et de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 Rue Gaillardon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Mail à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 800 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 313 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 800 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 507 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Gaillardon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gaillardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Gaillardon dans son marché local

Prix du 5 Rue Gaillardon par rapport à la voie

Sur Rue Gaillardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 5 Rue Gaillardon se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gaillardon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gaillardon se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Melun et -5.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Liesne, 77000 Melun(2,737 €)

Allée du Marché, 77000 Melun(2,738 €)

Rue de l'Abreuvoir, 77000 Melun(2,502 €)

Rue Fréteau de Pény, 77000 Melun(2,919 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Gaillardon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gaillardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.