1 Rue Gaillardon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 673 €

de 1 964 € à 3 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Gaillardon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Gaillardon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 107 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Mail à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 761 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 326 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 761 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 453 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gaillardon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gaillardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gaillardon dans son marché local

Prix du 1 Rue Gaillardon par rapport à la voie

Sur Rue Gaillardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 1 Rue Gaillardon se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gaillardon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gaillardon se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Liesne, 77000 Melun(2,581 €)

Allée du Marché, 77000 Melun(2,531 €)

Rue de l'Abreuvoir, 77000 Melun(2,562 €)

Rue Fréteau de Pény, 77000 Melun(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gaillardon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gaillardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.