4 Rue Félix Poyez, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 076 € à 3 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Félix Poyez, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Félix Poyez, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Ombre à 112 mètres
- Melun à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1000 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1018 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 148 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Félix Poyez

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Félix Poyez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Félix Poyez dans son marché local

Prix du 4 Rue Félix Poyez par rapport à la voie

Sur Rue Félix Poyez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 4 Rue Félix Poyez se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Félix Poyez par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Félix Poyez se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(2,736 €)

Place Arthur Chaussy, 77000 Melun(2,768 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,880 €)

Rue de Belle Ombre, 77000 Melun(3,236 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Félix Poyez

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Félix Poyez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.