3 Rue Félix Poyez, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 351 € à 3 238 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 077 € à 3 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Félix Poyez, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Félix Poyez, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Ombre à 117 mètres
- Melun à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 331 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 994 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 449 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1019 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 137 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Félix Poyez

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Félix Poyez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Félix Poyez dans son marché local

Prix du 3 Rue Félix Poyez par rapport à la voie

Sur Rue Félix Poyez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 3 Rue Félix Poyez se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Félix Poyez par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Félix Poyez se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(3,049 €)

Place Arthur Chaussy, 77000 Melun(2,946 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,843 €)

Rue de Belle Ombre, 77000 Melun(2,745 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Félix Poyez

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Félix Poyez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.