2 Rue Félix Poyez, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 347 € à 3 232 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Félix Poyez, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°1 et de 2.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Félix Poyez, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 244 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Ombre à 121 mètres
- Melun à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 354 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 995 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 433 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1004 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 164 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 231 mètres

Ventes au 2 Rue Félix Poyez

Une vente a été recensée au 2 Rue Félix Poyez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2022

153 350 €(2 788 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

2 Rue Félix Poyez, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Félix Poyez dans son marché local

Prix du 2 Rue Félix Poyez par rapport à la voie

Sur Rue Félix Poyez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Rue Félix Poyez se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Félix Poyez par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Félix Poyez se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(3,048 €)

Place Arthur Chaussy, 77000 Melun(2,952 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,845 €)

Rue de Belle Ombre, 77000 Melun(2,746 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Félix Poyez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Félix Poyez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.