2 ter Rue Eugene Gonon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 534 €

de 1 892 € à 3 154 €

Indice de confiance

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Le 2 ter Rue Eugene Gonon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 ter Rue Eugene Gonon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers Pouillot à 104 mètres
- Melun à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 341 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 926 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 706 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 399 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Eugene Gonon

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Eugene Gonon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Eugene Gonon dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Eugene Gonon par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Gonon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 2 ter Rue Eugene Gonon se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Eugene Gonon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Eugene Gonon se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Melun et -12.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Nicolas de Stael, 77000 Melun(2,465 €)

Rue de la Rochette, 77000 Melun(2,729 €)

Avenue de la Libération, 77000 Melun(2,590 €)

Place Lucien Auvert, 77000 Melun(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Eugene Gonon

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Eugene Gonon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.