11 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 895 € à 3 159 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 11 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers Pouillot à 103 mètres
- Melun à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 340 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 917 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 699 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 390 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 351 mètres

Ventes au 11 Rue Eugene Gonon

Une vente a été recensée au 11 Rue Eugene Gonon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

281 800 €(2 348 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

11 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Eugene Gonon dans son marché local

Prix du 11 Rue Eugene Gonon par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Gonon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 11 Rue Eugene Gonon se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Eugene Gonon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugene Gonon se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Melun et -18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Nicolas de Stael, 77000 Melun(2,465 €)

Rue de la Rochette, 77000 Melun(2,729 €)

Avenue de la Libération, 77000 Melun(2,590 €)

Place Lucien Auvert, 77000 Melun(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Eugene Gonon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Eugene Gonon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.