18 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 187 € à 3 066 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°41 et de 5.67 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lebon à 309 mètres
- Melun à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 635 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 949 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 473 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 462 mètres

Ventes au 18 Rue Eugene Gonon

Les 2 ventes au 18 Rue Eugene Gonon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2022

155 000 €(2 976 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.09 m²

18 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun

28 décembre 2019

140 000 €(2 612 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.6 m²

18 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Eugene Gonon dans son marché local

Prix du 18 Rue Eugene Gonon par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Gonon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 18 Rue Eugene Gonon se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Eugene Gonon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Eugene Gonon se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Melun et 20.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Nicolas de Stael, 77000 Melun(2,315 €)

Rue de la Rochette, 77000 Melun(2,749 €)

Avenue de la Libération, 77000 Melun(2,771 €)

Place Lucien Auvert, 77000 Melun(2,258 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Eugene Gonon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Eugene Gonon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.