25 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 638 € à 3 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Eugène Briais, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 25 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 130 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 579 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 90 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 434 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 579 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 424 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Eugène Briais

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Eugène Briais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Eugène Briais dans son marché local

Prix du 25 Rue Eugène Briais par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Briais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 25 Rue Eugène Briais se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Eugène Briais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Eugène Briais se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Pouteau, 77000 Melun(2,804 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,948 €)

Boulevard Gambetta, 77000 Melun(2,811 €)

Rue des Potiers, 77000 Melun(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Eugène Briais

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Eugène Briais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.